La venta de tierras fiscales genera expectativa en Santa Fe; el intendente plantea desarrollo urbano con participación ciudadana.
El intendente de Santa Fe, Juan Pablo Poletti, recorrió junto a Nicolás Pakgojz, titular de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), los terrenos linderos a la Estación Belgrano que el gobierno nacional ha puesto a la venta. La decisión del presidente Javier Milei de enajenar terrenos fiscales en Santa Fe, incluyendo más de 25 hectáreas al norte de la Estación Belgrano y 201 lotes en barrio Guadalupe, ha generado gran expectativa en la ciudad.
Durante la visita, que contó con la presencia de la diputada de La Libertad Avanza (LLA) Romina Diez, se brindaron detalles sobre el proceso de venta de estos lotes y las implicancias para la ciudad. Según explicó Poletti, la venta de estos terrenos representa una oportunidad para impulsar el desarrollo urbano en áreas clave de Santa Fe, y el proyecto está pensado para integrar espacios verdes, nuevas conexiones de calles y medidas de seguridad. Sin embargo, aclaró que los planes aún están en una fase preliminar y que el proyecto final será consensuado con distintos sectores.
Poletti enfatizó que, aunque no hay un proyecto definitivo, existen lineamientos básicos para avanzar. En ese sentido, destacó la importancia de dialogar con diferentes actores, como universidades, vecinales y el Colegio de Arquitectos, para crear un proyecto que responda a las necesidades de la ciudad y respete su identidad. “No tenemos un proyecto definido hasta hablar con todos los actores. Tenemos ideas de nueva impronta, pero esto es una base para dialogar”, señaló Poletti.
Por su parte, Pakgojz explicó que el edificio de la Estación Belgrano seguirá siendo patrimonio de la ciudad y que no será incluido en el plan de ventas debido a su valor histórico. Aseguró que el objetivo es poner en valor el edificio sin alterar su carácter patrimonial, lo cual también responde a una demanda ciudadana por conservar este ícono de Santa Fe.
En cuanto a los terrenos ubicados en barrio Guadalupe, la venta incluye 201 lotes en un área de 45.716 metros cuadrados. Estos terrenos, situados entre las calles Dorrego, Matheu, Azcuénaga y Riobamba, forman parte de la antigua traza de la Circunvalación de Santa Fe, que quedó desafectada en 1995 y nunca se concretó como vía de circulación. Desde entonces, estos espacios han sido clasificados como Espacio Verde 1, lo que impide cualquier tipo de edificación según la ordenanza 11.748 del Reglamento de Ordenamiento Urbano de la ciudad.
Esta clasificación ha generado algunas críticas, tanto de vecinos como de concejales de la oposición, ya que cualquier cambio en el uso del suelo de estos terrenos requeriría una modificación de la normativa vigente. Ante estas inquietudes, Poletti aseguró que todas las decisiones se tomarán en base a la consulta y el consenso de los distintos actores involucrados en el proyecto.
Finalmente, algunos sectores de la comunidad, incluyendo organizaciones vecinales y legisladores, han solicitado audiencias con el intendente para expresar sus opiniones y expectativas respecto a los terrenos. Desde la Municipalidad se anticipa una convocatoria formal para que todos los actores interesados puedan aportar al desarrollo de este proyecto urbano, que promete transformar áreas estratégicas de Santa Fe y dotar a la ciudad de espacios mejor aprovechados.
